参考均价64000元/㎡起
在售产品小高层
层高3.15米
总层16/17F
梯户比一梯一/两户
车位比1：1.2
产权年限70年
在售面积89-168㎡
交付标准精装/毛坯
物业陆家嘴物业
物业费5.48元/㎡/月起
绿化率35%
首付比例15%起
得房率80%
ALBUM
楼盘相册
house layout
户型鉴赏
model ALBUM
样板间
ADVANTAGES
陆家嘴·锦绣云澜配套优势
川沙东邻浦东国际机场，毗邻上海国际旅游度假区和张江科学城，地处三大战略引擎 15 分钟圈层，承接三方势能驱动，是浦东中部地区活力高地。本案位于川沙核心位置，浦东再一次飞跃恢弘蓝图之上新支点，必将以划时代之姿，引领未来。
近距上海迪士尼度假区，地铁 2号线川沙站约750米；多条公交线路，可通往张江、三林、祝桥、新场、惠南等周边区域；周边迎宾高速、外环高架等9条高速高架公路环绕，四通八达，到达上海各个区域，致力于为您的出行提供便捷。
咫尺九六广场及川沙企业中心，临近川沙百联绿地东海岸、家乐福等醇熟商圈，集萃生活繁华；临近园西幼儿园、浦东实验小学、川沙中学南校等全龄教育体系，教育资源丰富；周边有浦东新区中医医院等优质医疗资源，居民健康有“医”靠。
基于城市引领的三大设计，以划时代之姿，引领未来，通过城市风貌的美学构建、都会资源的有机整合、人与人之间关系连接，补齐天际线，连接城市空间，激活城市活力，这是海派优雅经典复刻，亦是海派风华时代新生，新海派生活提案由此诞生。
从细节出发，韵承“新海派”风格，以浪漫主义画家“莫奈”为设计灵感，匠心呈现“一环两轴三园六院”，打造方寸山水，云起之境；整个社区以罕有的35%高绿化率，还原海派记忆深处的浓荫，让园林成为生活的诗意和心灵空间的延伸。
得房率在约80%左右，在同级别新房中，这个得房率带来的性价比，遥遥领先同级别；值得一提的是，大横厅带宽绰阳台，加上室内的4个飘窗，整个户型的赠送面积相当可观，可见其性价比，看得见的品质，园林、立面、门头等部分均已实景呈现。
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『关于陆家嘴·锦绣云澜』
锦绣大城 集萃一城璀璨 敬呈新海派品质人居
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