参考均价49000元/㎡起
主力面积99-128㎡
层高2.95米
层数20/26层
物业保利物业
物业费5.4元/㎡/月
绿化率35%
交付标准精装
梯户比两梯两户/两梯四户
车位比1:1.14
得房率75%
产权70年
ALBUM
楼盘相册
house layout
户型鉴赏
MODEL ALBUM
样板间
ADVANTAGES
保利·海上瑧悦配套优势
由中国铁建&在保利·海上瑧悦亮相之前，保利已经在宝山深耕15年，先后开发并交付了6个品质住区。央企背景出身的保利，连续7年登榜世界500强，始终坚持稳健运营，三道红线全面绿档，2022年荣登保交付房企白名单，在住宅各方面，一次又一次的定义人居标准。
择址南大板块，地处黄金中环、万亿科创走廊、距离市区更近，有产业、有轨交、有规划、有发展的区域，目前 南大板块加速兑现，以数字化高新产业为支撑，约530家头部科创企业已入驻，不可复制的新科创板块，同产品与同板块对比，单价才6字开头。
紧邻地铁15号线，不仅连接了上海南站、上海西站两大交通枢纽。更能迅捷直达包括真如、静安寺、徐家汇等各大城市CBD等。还能串联了3大国家级科创园区、9座高校10大校区，承载着产值近亿元的超级科创产业引擎，实乃当之无愧的千亿科创引擎线。
一院三堂、意境东方、悦见青绿、松石守望，是保利海上臻悦对人文社区的凝练表达；甄选近百吨的黑山石，引入1000㎡水系与五重水景，营造未来东方的流动庭院，在装饰细节之处，采用代表身份的蟒水纹与非遗文化的主编纹，镌刻独特专属的美学视觉。
南大智慧城规划绿地占比达43%，通过合理化生态布局，规划近40座特色公园，如此规模的城市绿肺，翻遍整个上海也是独一无二，甚至比上海中环以生态著称的新江湾38%、森兰34%还要高，可以说保利·海上瑧悦是全市难觅的“高含金量”的公园住区”。
源远流长的东方文化，滋养出东方家庭的人文生活传统，保利海上臻悦迭代升级空间的功能设计，约99㎡的s型流线户型；约130㎡的灵动洄游户型，意在增进家人之间的亲密互动，在精装品质上，与国际品牌共研，打造智慧幸福家，创造舒适的居家生活体验。
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『关于保利·海上瑧悦』
保利美学人居 当代雅仕名园
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