洋房均价43000元/㎡起
洋房面积96/119㎡
联排均价67000元/㎡起
联排面积126-165㎡
交付标准精装修/毛坯
单层层高3-3.3米
得房率洋房82 联排86%
梯户比1梯2户
总层高洋房10F 联排3F
物业保利物业
车位比1:1.3
首付比例15%起
容积率1.5
绿化率35%
物业费4.8元/㎡/月起
产权70年
ALBUM
楼盘相册
house layout
户型鉴赏
model ALBUM
样板房
ADVANTAGES
保利西郊和煦配套优势
保利发展控股深耕上海20余载，秉持“让美好更美好”的理念，于G60科创中心样板窗口，将留下城市联排的永恒记忆，回应科创中心精质生活迭代之愿，在激荡中煦写海派生活新梦，致敬海派墅区延绵的生生不息。
作为G60策源地的松江，更是上海的西门户，实现科创化的内环效应，本案处于G60科创云廊向西5公里的核心辐射圈上，这个三面环水、容积率仅在1.5的低密国际住区拼图，正在成为G60科创云廊的龙首人居封面。
传统墅区是隔绝，而科创墅区是外向的，充满烟火气以及享受型的。在12号线延伸段建成后，将围绕两个站点形成TOD；新建的华东师范大学第二附属中学松江实验学校，更是为这种外向加上了浓墨重彩的信号。
择址大西郊浓荫区与科创师范交汇区，通过容积率1.5的指标锚定，迭代升级洞泾人居，同时，汲取特色风情，融入“新烟火主义生活美学”，开创保利艺文墅境，于河岸浓荫，让保利笔锋融入红砖情怀，煦写海派悠然新序。
通过5层营造，满足从大三居、功能四居复合生活需求。同时，将地下带夹层的““志趣厅”，6米挑高的“迎客厅”，以及2层的“家庭厅”，顶层L型星空大露台充分贯联，实现嘉佩乐式的“宁静与奢华”，藏下生活百般想象。
依水而建，通过约500米原生水岸、约20米宽生态河道、约180°河景，地块天赋高，本案因地制宜，结合低密度滨水区城市感的特性，打造低密静谧的藏品级联排墅区，让艺文的交流于自然中自由流淌，享自然墅体验。
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『关于保利西郊和煦』
轨交墅区 繁华兑现 不止便捷改善
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